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家づくりの流れ

家づくりの流れ

ご契約前にすること

ご要望のお伺いおよび簡易的な敷地調査

間取りやデザイン、ご予算などについてのご要望をお伺いします。

お客様へのお願い
理想の住まいづくりのために、お気軽にご要望をお聞かせ下さい。

パンフレット

ファーストプラン・資金計画のご提案(戦略作成)

ファーストプラン及び、資金計画をご提案いたします。

お客様へのお願い
住まいのイメージ(間取りや資金計画など)を具体的にご確認下さい。

パンフレット

金融機関事前審査

金融機関希望金額の借り入れの事前審査を行います。

お客様へのお願い
所得証明または源泉徴収書、免許証コピー、銀行申込書をご用意いただきます。

銀行

プランニングおよび地盤調査申し込み

住まい作りのプロフェッショナルを動員し、本格的な作業に進みます。

お客様へのお願い
申込金をお振込み下さい。ご契約金に充当いたします。
[申込金105,000円]

パンフレット

間取り、外観打ち合わせ・見積もり提出

お客様の思い描くイメージをより具体的にしていただくために、より詳しいご要望をお伺いし、確定します。

お客様へのお願い
住まいのイメージ(間取りや資金計画など)をより具体的にご確認下さい。

打ち合わせ

仕様打ち合わせ

担当スタッフとお客様で着工の段取りや仕様を詳細に打ち合わせます。

お客様へのお願い
着工のほぼ1ヶ月前に行います。ご予定下さい。
公庫等の融資決定をご確認下さい。

打ち合わせ

白模型のご提出

最終的な設計図面と見積書を提示します。

お客様へのお願い
プラン・見積り・仕様・設備・お支払い方法など、細部にわたってご確認下さい。

模型

ご契約後にすること

ご契約・調印

土地契約書、建築工事請負契約書を作成します。

お客様へのお願い
契約書をご確認の上、署名・捺印をお願いします。
契約金をお振込み下さい。
[契約金10%]
[プラン申込 157,500円]

ご契約

建築確認申請

確定した設計図に基づき、役所に建築確認を申請します。

お客様へのお願い
住宅金融公庫やローンをご利用になる場合は、必要書類をご用意下さい。
(お申込み受付期間により準備時期は異なります)

確認申請

土地決済および建物解体

融資金の「融資予約通知」を確認後、司法書士の立会いのもとで土地決済を実施します。

お客様へのお願い
頭金の残金、諸費用、実印、印鑑証明書、住民票をご用意いただきます。

銀行

地鎮祭、工程会議

着工前の良き日に地鎮祭を行います。

お客様へのお願い
お客様のご希望の宗派で行うことが出来ます。

配置確認

地縄張りから基礎工事へと工程が進んでいきます。

お客様へのお願い
地縄張りでお立合いいただき、建物の位置をご確認下さい。

近隣への挨拶

基礎着工前に、ご近所へご挨拶に伺います。
(解体工事、地盤改良工事のある場合は着手前に)

お客様へのお願い
近隣へのご挨拶をして頂いた後、現場でお立合い頂き、解体するものと残すものをご指示下さい。

工程会議&顔合わせ

関係業者初顔合わせ、図面、仕様、追加・変更などの最終確認を行い、工事の段取りや進め方について打ち合せます。

お客様へのお願い
着工のほぼ2週間前に行います。
ご予定下さい。

地鎮祭

配置確認

近隣への挨拶

工程会議、顔合わせ

着工

基礎工事に着手します。

お客様へのお願い
(着手金30%)

基礎工事に着手

上棟

構造体が完成。
この時点で構造検査を行います

お客様へのお願い
上棟時にお立合い下さい。住宅金融公庫の中間検査が行われ、合格後、中間資金の手続きをしていただきます。
[上棟金30%]

構造体

現場打ち合わせ

最終的な設計図面と見積書を提示します。

お客様へのお願い
必要に応じて、現場でお立合いをお願いします。

打ち合わせ

完成検査

住まいが完成しますと、全業者を交えて、竣工検査を行います。

お客様へのお願い
お引っ越しの準備や、新居に必要なものを準備してください。

竣工検査

お引き渡し式

鍵をお渡しします。
この日以降、お引っ越し下さい。

お客様へのお願い
ご入居日をお知らせ下さい。
税金の控除手続き等にご注意下さい。
[完成金30%]

お引き渡し

アフターメンテナンス

ご入居後は、定期巡回サービスを6ヶ月後・1年後に行い、その後も、永年サポートいたします。

お客様へのお願い
定期巡回サービス以外でも、必要に応じて随時お申し付け下さい。
(永年サポート)

アフターメンテナンス


ご相談・お問い合わせ

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